PRODUKTIONSHALLE/LAGERHALLE

1230 Wien, Perfektastraße

Beschreibung

Erstklassige Lagerhalle/Produktkionshalle, ca. 433,10m2
Nettomiete EUR 2.421,20; Netto-BK EUR 649,65; 
Preise /m2 und sonst. mtl. Kosten:

  • Nettomiete Lagerhalle pro m2 und Monat:                             EUR    5,50
  • Nettomiete Bürofläche pro m2 und Monat:                            EUR    7,00
  • Nettomiete für sonstige Flächen:                                            EUR    4,00
  • Netto-Betriebskosten pro m2 und Monat:                              EUR    1,50
  • je Parkplatz                                                                                EUR   48,-- exkl. USt

AUSSTATTUNG:

  • Raumhöhe der Halle von 3,80m – 4,50m
  • Büroräume inkl. Telefon/ Internet Anschlüsse/ Serverschrank -Vorbereitung
  • LED- Beleuchtung in der Halle und im Büro, inkl. Aussenbeleuchtung
  • Generalsanierte Aufputz Elektroinstallation
  • Büro ist über Fernwärme beheizt
  • Mieteinheit inkl. Toreingang und Laderampe
  • Mieteinheit inkl. behindertengerechter Toilette
  • Inkl. Belüftungskuppeln in der Halle
  • Inkl. Scheddächer zur natürlichen Belichtung
  • Ausreichend Parkplatzflächen vorhanden.
  • Möglichkeiten zur Anbringung von Werbetafeln an Fassade und auf dem Betriebsgelände

INFRASTRUKTUR/VERKEHRSANBINDUNG: 

  • U-Bahnlinien: U6 Perfektastraße
  • Billa, Hofer, Ströck in nächster Nähe

FLÄCHE: 
ca. 433,10m2

VERFÜGBARKEIT: 
kurzfristig

MIETDAUER: 
10 Jahre, verlängerbar

PREISE (zusammengefasst):
Nettomiete EUR 2.421,20; Netto-BK EUR 649,65; 
ohne Strom und Heizung
Kaution: EUR 10.000,--
3BMM Provision zzgl. 20%USt

MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Da wir mit dem Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin:
Ursula Rabas
Kontakt auf.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Besichtigungswünsche unter 
Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: rabas@rki.wien zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Teeküche
  • IT-Verkabelung Cat 7
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